Estimation théorique
Route du Château,40090 Laglorieuse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Château,40090-Laglorieuse indique un avis de valeur compris entre 214.000€ et 242.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.140€ et 2.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.175€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.175€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artassenx (40012), comprenant 258 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 806€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.175€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.175€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artassenx (40012), comprenant 258 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 806€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-07 | 1411 | RTE DU CHATEAU | 7 | 228 | 713 | 364325€ | 1598€ |
2022-05-10 | 1170 | RTE DU CHATEAU | 9 | 229 | 1500 | 195000€ | 852€ |
2021-10-06 | 1170 | RTE DU CHATEAU | 9 | 229 | 1500 | 200000€ | 873€ |
2021-06-18 | 1090 | RTE DU CHATEAU | 6 | 119 | 1512 | 150000€ | 1261€ |
2019-11-07 | 198 | CHE DE MERILLON | 2 | 55 | 1495 | 134500€ | 2445€ |
2021-09-28 | 86 | CHE DU BARADE | 7 | 138 | 1801 | 263750€ | 1911€ |
2022-03-02 | 622 | CHE DE PEYRINAS | 4 | 73 | 1565 | 140000€ | 1918€ |
2022-12-19 | 147 | RTE DE MAOUCOUTEN | 3 | 60 | 140 | 129930€ | 2166€ |
2023-01-12 | 684 | RTE DE MONT DE MARSAN | 4 | 83 | 1912 | 169000€ | 2036€ |
2020-08-13 | 331 | RTE DE MONT DE MARSAN | 8 | 155 | 1000 | 278500€ | 1797€ |
2020-08-24 | 405 | RTE DE MONT DE MARSAN | 6 | 181 | 456 | 299980€ | 1657€ |
2019-10-28 | 362 | RTE DE MONT DE MARSAN | 2 | 59 | 605 | 73000€ | 1237€ |
2021-12-29 | 195 | RTE DE MONT DE MARSAN | 6 | 198 | 6910 | 310000€ | 1566€ |
2019-11-04 | 379 | RTE DE MONT DE MARSAN | 3 | 131 | 604 | 125000€ | 954€ |
2023-03-24 | 379 | RTE DE MONT DE MARSAN | 3 | 131 | 604 | 175000€ | 1336€ |
2021-12-27 | 227 | RTE DE LAGLORIEUSE | 6 | 150 | 2464 | 701000€ | 4673€ |
2021-08-02 | 353 | RTE DE MONT DE MARSAN | 4 | 100 | 1201 | 232000€ | 2320€ |
2023-01-12 | 353 | RTE DE MONT DE MARSAN | 4 | 100 | 1201 | 271000€ | 2710€ |
2022-11-04 | 363 | RTE DE LAGLORIEUSE | 6 | 191 | 1062 | 285000€ | 1492€ |
2021-08-16 | 634 | RTE DU HOUGA | 3 | 114 | 1165 | 193000€ | 1693€ |
2022-11-08 | 191 | RTE DE MONT DE MARSAN | 3 | 74 | 410 | 245000€ | 3311€ |
2023-05-02 | 27 | CHE DE LIBERE | 5 | 102 | 1315 | 287600€ | 2820€ |
2020-08-27 | 233 | CHE DE CUJON | 4 | 79 | 1017 | 24997€ | 316€ |
2020-06-09 | 163 | CHE DU LAPIN | 6 | 158 | 3108 | 140000€ | 886€ |
2020-12-16 | 229 | AV DES RESINIERS | 4 | 84 | 663 | 188608€ | 2245€ |
2022-01-13 | 68 | RTE DE COURREGES | 5 | 147 | 1563 | 292350€ | 1989€ |
2021-01-14 | 1511 | RTE DE LAGLORIEUSE | 3 | 56 | 300 | 85000€ | 1518€ |
2020-08-28 | 52 | RTE DE MONT DE MARSAN | 5 | 86 | 448 | 140000€ | 1628€ |
2021-09-01 | 4090 | RTE DE LA HAUTE LANDE | 4 | 120 | 887 | 160000€ | 1333€ |
2019-07-23 | 4006 | RTE DE LA HAUTE LANDE | 3 | 85 | 912 | 200000€ | 2353€ |
2022-06-22 | 4006 | RTE DE LA HAUTE LANDE | 3 | 85 | 450 | 305770€ | 3597€ |
2021-04-28 | 246 | RTE DU HOUGA | 4 | 69 | 2085 | 161250€ | 2337€ |
2020-10-27 | 3961 | RTE DE LA HAUTE LANDE | 6 | 106 | 632 | 192000€ | 1811€ |
2021-07-19 | 157 | LOT LES ACACIAS | 5 | 143 | 500 | 280000€ | 1958€ |
2022-10-11 | 3842 | RTE DE LA HAUTE LANDE | 3 | 124 | 520 | 537700€ | 4336€ |
2021-11-30 | 831 | RTE DE MAZEROLLES | 5 | 161 | 5167 | 411000€ | 2553€ |
2021-08-31 | 463 | CHE DU LAVOIR | 6 | 180 | 1358 | 296000€ | 1644€ |
2021-03-09 | 405 | CHE DU LAVOIR | 5 | 124 | 1502 | 285000€ | 2298€ |
2021-04-23 | 778 | RTE DE MAZEROLLES | 5 | 116 | 3000 | 108400€ | 934€ |
2022-02-28 | 211 | RTE DE BASCONS | 6 | 200 | 475 | 362500€ | 1813€ |
2020-12-11 | 10 | AU SARTE | 5 | 110 | 1384 | 420000€ | 3818€ |
2020-09-25 | 31 | RTE DU HOUGA | 5 | 150 | 2509 | 135000€ | 900€ |
2021-01-25 | 415 | RTE DE BASCONS | 4 | 86 | 211 | 100000€ | 1163€ |
2021-12-20 | 1200 | RTE DE BASCONS | 3 | 110 | 900 | 380000€ | 3455€ |
2022-01-17 | 601 | RTE DU HOUGA | 3 | 110 | 250 | 80000€ | 727€ |
2023-03-23 | 1 | RUE DES FOUGERES | 5 | 128 | 727 | 400000€ | 3125€ |
2023-05-30 | 1 | RUE DES ACACIAS | 5 | 101 | 567 | 212000€ | 2099€ |
2021-10-18 | 703 | RTE DE MAURRIN | 4 | 120 | 2060 | 257000€ | 2142€ |
2021-04-16 | 247 | AV DE LA CHALOSSE | 7 | 185 | 1500 | 338000€ | 1827€ |
2023-06-05 | 2003 | RTE DU HOUGA | 6 | 123 | 1205 | 290000€ | 2358€ |
2021-04-30 | 1157 | RTE DE LAGLORIEUSE | 4 | 104 | 1250 | 165000€ | 1587€ |
2022-09-01 | 691 | CHE DES BROUQUEYRES | 7 | 219 | 2000 | 570000€ | 2603€ |
2023-03-07 | 21 | CHE DU PEYRE | 5 | 132 | 1858 | 329837€ | 2499€ |
2021-01-12 | 905 | AV DE LA CHALOSSE | 4 | 140 | 545 | 65000€ | 464€ |
2020-07-28 | 166 | RTE DE LAGLORIEUSE | 5 | 145 | 2041 | 239000€ | 1648€ |
2020-10-09 | 181 | RTE DE LAGLORIEUSE | 4 | 99 | 56 | 58000€ | 586€ |
2021-06-01 | 306 | CHE DU SAGE | 4 | 126 | 1730 | 152569€ | 1211€ |
2021-06-29 | 1133 | AV DE LA CHALOSSE | 4 | 105 | 2883 | 200000€ | 1905€ |
2022-03-22 | 120 | RTE DE LAGLORIEUSE | 7 | 335 | 2086 | 495000€ | 1478€ |
2022-08-30 | 136 | AV DE LA CHALOSSE | 4 | 140 | 1347 | 360000€ | 2571€ |
2021-06-25 | 60 | CHE DE MARIN | 5 | 142 | 86 | 30000€ | 211€ |
2020-01-20 | 104 | AV DE LA CHALOSSE | 8 | 285 | 4983 | 443300€ | 1555€ |
2021-11-24 | 30 | CHE DE MARIN | 6 | 120 | 852 | 178000€ | 1483€ |
2021-01-14 | 5 | RUE DE LA LANDE | 5 | 145 | 1366 | 325270€ | 2243€ |
2019-07-10 | 44 | AV DES ECOLES | 7 | 164 | 1330 | 199000€ | 1213€ |
2021-01-12 | 31 | AV DES ECOLES | 4 | 67 | 576 | 170000€ | 2537€ |
2021-07-30 | 251 | AV DE LA GRANDE LANDE | 6 | 144 | 3396 | 333600€ | 2317€ |
2022-05-10 | 1036 | RTE DE MONT DE MARSAN | 2 | 135 | 598 | 111860€ | 829€ |
2021-01-27 | 29 | AV DU MARSAN | 6 | 148 | 967 | 318850€ | 2154€ |
2022-05-04 | 752 | CHE DU TRAC | 4 | 96 | 1560 | 166000€ | 1729€ |
2021-04-26 | 1568 | RTE DE MAZEROLLES | 5 | 175 | 2115 | 406700€ | 2324€ |
2022-03-15 | 1051 | CHE DE LUBATAS | 5 | 180 | 1220 | 247075€ | 1373€ |
2022-10-28 | 54 | CHE DU MOULIN | 4 | 104 | 961 | 186000€ | 1788€ |
2023-06-01 | 360 | CHE DU PRINCE | 8 | 374 | 943 | 416150€ | 1113€ |
2022-01-26 | 79 | RTE DE LAGLORIEUSE | 4 | 96 | 957 | 99000€ | 1031€ |
2022-06-10 | 103 | CHE DE BORDENAVE | 6 | 153 | 2114 | 215000€ | 1405€ |
2021-03-25 | 8 | PL DE LA FORET | 4 | 106 | 873 | 208000€ | 1962€ |
2021-08-06 | 1381 | RTE DE MAZEROLLES | 5 | 165 | 2354 | 287900€ | 1745€ |
2021-06-30 | 362 | CHE DU PRINCE | 4 | 105 | 1200 | 200702€ | 1911€ |
2019-07-22 | 362 | CHE DU PRINCE | 4 | 105 | 1200 | 202100€ | 1925€ |
2019-08-29 | 600 | CHE DU PRINCE | 5 | 132 | 5677 | 340965€ | 2583€ |
2020-04-30 | 117 | CHE DU HUS | 5 | 120 | 855 | 165000€ | 1375€ |
2020-06-12 | 272 | RUE DE LA BOUILLERIE | 5 | 119 | 692 | 276200€ | 2321€ |
2020-02-10 | 596 | CHE DU PRINCE | 5 | 112 | 1777 | 190000€ | 1696€ |
2022-10-06 | 51 | RUE DE LA BOUILLERIE | 5 | 123 | 729 | 283500€ | 2305€ |
2019-06-21 | 135 | RUE DE LA BOUILLERIE | 4 | 90 | 675 | 183500€ | 2039€ |
2020-09-24 | 493 | CHE DU PRINCE | 4 | 107 | 1306 | 243500€ | 2276€ |
2019-07-11 | 105 | RUE DE LA BOUILLERIE | 4 | 94 | 579 | 195000€ | 2074€ |
2022-06-16 | 2650 | RTE DE VILLENEUVE | 4 | 93 | 2400 | 296000€ | 3183€ |
2020-12-21 | 1060 | RTE DU BAS ARMAGNAC | 4 | 99 | 1299 | 194000€ | 1960€ |
2022-04-20 | 587 | RUE DE RIGOULET | 3 | 79 | 681 | 182675€ | 2312€ |
2023-01-12 | 600 | CHE DE LARRIOUCLA | 4 | 142 | 920 | 335000€ | 2359€ |
2022-01-27 | 389 | CHE DU HARDERA | 5 | 136 | 1375 | 190000€ | 1397€ |
2019-12-02 | 258 | RUE DE RIGOULET | 5 | 102 | 654 | 219290€ | 2150€ |
2022-05-30 | 508 | RTE DE MONT DE MARSAN | 2 | 32 | 483 | 66000€ | 2063€ |
2023-05-30 | 169 | CHE DE PINCHAURET | 5 | 149 | 1912 | 222000€ | 1490€ |
2020-08-20 | 260 | RUE DE RIGOULET | 4 | 99 | 655 | 244700€ | 2472€ |
2021-03-24 | 651 | RTE DU BAS ARMAGNAC | 4 | 88 | 430 | 158500€ | 1801€ |
2020-03-09 | 13 | MILLET | 4 | 124 | 3255 | 85900€ | 693€ |
2021-11-29 | 13 | MILLET | 4 | 124 | 3255 | 250000€ | 2016€ |
2020-03-05 | 263 | RTE DE LA HAUTE LANDE | 5 | 230 | 1650 | 343317€ | 1493€ |
2020-02-28 | 80 | RUE DE LA GARE | 4 | 94 | 168 | 170000€ | 1809€ |
2020-08-10 | 358 | RUE DE RIGOULET | 4 | 84 | 802 | 177400€ | 2112€ |
2021-06-22 | 1655 | RTE DE BASCONS | 3 | 70 | 300 | 96000€ | 1371€ |
2020-07-17 | 296 | AV DE L ARMAGNAC | 4 | 103 | 853 | 185000€ | 1796€ |
2022-03-29 | 296 | AV DE L ARMAGNAC | 4 | 103 | 717 | 215120€ | 2089€ |
2022-02-10 | 404 | RUE DE RIGOULET | 4 | 104 | 1004 | 253000€ | 2433€ |
2019-12-10 | 172 | RTE DE LA GRANDE LANDE | 6 | 98 | 707 | 70000€ | 714€ |
2020-09-24 | 1550 | RTE DU RENE | 5 | 110 | 860 | 85000€ | 773€ |
2022-08-30 | 71 | RUE DU DOCT LAFFITE | 5 | 130 | 1198 | 82000€ | 631€ |
2019-07-26 | 200 | RTE DU MARSAN | 6 | 151 | 1909 | 335000€ | 2219€ |
2022-04-08 | 50 | CHE DE JOUANMAOU | 5 | 177 | 2221 | 433500€ | 2449€ |
2022-07-07 | 365 | RTE DE MONT DE MARSAN | 1 | 57 | 4421 | 80600€ | 1414€ |
2022-03-03 | 74 | AV DE L ARMAGNAC | 6 | 173 | 490 | 116000€ | 671€ |
2022-03-23 | 198 | RTE DU MARSAN | 4 | 106 | 1241 | 239000€ | 2255€ |
2022-03-17 | 233 | CHE DE LABARRERE | 7 | 205 | 1724 | 235323€ | 1148€ |
2020-10-12 | 163 | RTE DU MARSAN | 5 | 106 | 573 | 180000€ | 1698€ |
2021-08-23 | 167 | RUE SAINT CLAIR | 4 | 104 | 854 | 205000€ | 1971€ |
2021-12-30 | 199 | RUE SAINT CLAIR | 5 | 93 | 954 | 193000€ | 2075€ |
2021-08-05 | 289 | RTE DU MARSAN | 8 | 130 | 1315 | 155000€ | 1192€ |
2021-11-02 | 43 | RUE DE ROSENAU | 4 | 89 | 971 | 213000€ | 2393€ |
2023-03-27 | 1692 | CHE DU PRINCE | 3 | 95 | 477 | 100000€ | 1053€ |
2021-04-30 | 311 | RTE DU MARSAN | 3 | 65 | 1248 | 118000€ | 1815€ |
2022-06-03 | 561 | RTE DU MARSAN | 4 | 88 | 304 | 241595€ | 2745€ |
2023-02-24 | 46 | RUE DU LAVOIR | 4 | 70 | 720 | 130000€ | 1857€ |
2019-07-29 | 105 | RTE DE BEAUSSIET | 6 | 132 | 547 | 300000€ | 2273€ |
2020-09-22 | 397 | RTE DU MARSAN | 5 | 111 | 516 | 193700€ | 1745€ |
2020-02-21 | 70 | RUE DE ROSENAU | 5 | 119 | 901 | 190000€ | 1597€ |
2021-03-22 | 70 | RUE DE ROSENAU | 5 | 119 | 901 | 190600€ | 1602€ |
2019-07-31 | 288 | CHE DU GARET | 5 | 132 | 2170 | 341970€ | 2591€ |
2020-09-08 | 571 | RTE DU MARSAN | 6 | 175 | 1009 | 221100€ | 1263€ |
2023-03-02 | 11 | RUE BERNARD DE BEON | 4 | 100 | 677 | 258000€ | 2580€ |
2022-03-01 | 463 | RTE DU MARSAN | 5 | 99 | 1082 | 230000€ | 2323€ |
2020-10-30 | 80 | RUE BERNARD DE BEON | 3 | 88 | 588 | 210000€ | 2386€ |
2021-02-19 | 756 | CHE DE PINCHAURET | 4 | 169 | 1673 | 158000€ | 935€ |
2022-12-22 | 144 | RTE DE MONT DE MARSAN | 3 | 43 | 598 | 64000€ | 1488€ |
2022-08-23 | 140 | RTE DE MONT DE MARSAN | 5 | 113 | 1000 | 260000€ | 2301€ |
2019-12-19 | 30 | IMP DES CHAMPS | 3 | 72 | 937 | 80000€ | 1111€ |
2019-10-25 | 27 | RUE DU DOCTEUR DUPOUY | 6 | 144 | 365 | 190000€ | 1319€ |
2022-08-26 | 120 | RUE DU LUDON | 5 | 95 | 830 | 242700€ | 2555€ |
2020-08-11 | 17 | RUE DU LUDON | 4 | 81 | 891 | 170000€ | 2099€ |
2020-05-19 | 154 | CHE DE LACLAVERIE | 6 | 96 | 933 | 257000€ | 2677€ |
2020-07-23 | 80 | RUE DU LUDON | 4 | 110 | 1179 | 220000€ | 2000€ |
2019-08-01 | 1930 | RTE DU RENE | 6 | 160 | 2557 | 237000€ | 1481€ |
2020-10-16 | 213 | CHE DE LASBOUERES | 4 | 120 | 1407 | 200000€ | 1667€ |
2021-08-30 | 250 | RTE DE MAZEROLLES | 6 | 180 | 1483 | 338730€ | 1882€ |
2021-05-20 | 59 | ALL DE SAINT AMAND | 5 | 113 | 1250 | 170300€ | 1507€ |
2022-11-02 | 1120 | RTE DU STADE | 5 | 80 | 744 | 143834€ | 1798€ |
2020-05-19 | 65 | RTE DU HOUGA | 5 | 147 | 500 | 135000€ | 918€ |
2023-06-29 | 65 | RTE DU HOUGA | 5 | 147 | 500 | 245000€ | 1667€ |